- Advertisement -
Acasă Stiri OPINII: Cota redusă de TVA de 5% s-ar putea aplica şi pentru...

OPINII: Cota redusă de TVA de 5% s-ar putea aplica şi pentru locuinţele mai scumpe

Persoanele fizice ar putea beneficia de o reducere semnificativă de preţ la achiziţionarea unei locuinţe de până la 750.000 de lei (exclusiv TVA), dacă un proiect de lege care propune majorarea plafonului pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 5% pentru locuinţe va fi adoptat în forma iniţială. Proiectul a fost înregistrat la Senat pentru dezbatere şi aşteaptă punctul de vedere al Guvernului.

În prezent, plafonul până la care se aplică o cotă redusă de TVA, de 5%, la vânzarea locuinţelor este de 450.000 de lei.

În expunerea de motive, iniţiatorii susţin că modificarea propusă este în linie cu scopul social al cotei de 5% pentru locuinţe şi este necesară având în vedere evoluţia cursului de schimb leu/euro, evoluţia preţurilor în domeniul imobiliar şi realităţile economico-sociale actuale.

Concret, dacă această modificare va fi adoptată prin lege, se va aplica tranzacţiilor care vor fi încheiate după intrarea în vigoare a noului act normativ, dar şi în cazul celor demarate anterior, pentru care locuinţa se livrează către client după intrarea în vigoare a noului plafon. Astfel, clienţii care au încheiat o promisiune de vânzare-cumpărare pentru achiziţia unei locuinţe cu cotă standard de TVA, dar care vor recepţiona locuinţa după modificarea legislaţiei, vor beneficia, în urma regularizării cotei de TVA de către vânzător, de o reducere de 14% a preţului total.

Modificarea propusă, care ar permite aplicarea cotei de 5% pentru cumpărarea locuinţelor cu o valoare de până la 155.000 de euro (exclusiv TVA), reprezintă a doua majorare de plafon de la introducerea cotei reduse, în 2008.

În plus, această măsură de relaxare a criteriilor la livrarea unei locuinţe, ca parte a politicii sociale, ar veni după eliminarea, în 2019, a limitei de suprafaţă pentru terenurile pe care sunt construite casele individuale (pentru a beneficia de cota redusă) şi a condiţiei impuse clientului să nu mai fi beneficiat de aplicarea cotei de 5% la o achiziţie anterioară.

Măsura reprezintă, cu siguranţă, o facilitate pentru cumpărători şi un impuls pentru piaţa imobiliară rezidenţială, în special în contextul economic dominat de incertitudine. Pe de altă parte, însă, extinderea facilităţii va diminua încasările la bugetul de stat, aspect dificil de gestionat în prezent şi în perioada următoare.

precizarile-federatiei-romane-de-fotbal-referitoare-la-controlul-financiar-efectuat-de-agentia-nationala-de-administrare-fiscala

Precizările Federației Române de Fotbal referitoare la controlul financiar efectuat de Agenția Națională de...

0
În urma anunțului domnului Florin Cîțu, ministrul Finanțelor Publice, privind un control fiscal, Federația Română de Fotbal își manifestă toată disponibilitatea de a...
fotbal-–-liga-a-iii-a.-stiinta-miroslava,-foresta-suceava-si-bucovina-radauti,-la-egalitate-de-puncte-in-fruntea-seriei-i

Fotbal – Liga a III-a. Știința Miroslava, Foresta Suceava și Bucovina Rădăuți, la egalitate...

0
Sezonul de toamnă al Ligii a III-a s-a închis oficial, în Seria I, odată cu disputarea meciului restant dintre Ceahlăul Piatra Neamț și...

Franța. Emmanuel Macron anunță relaxarea treptată a restricțiilor impuse în urma creșterii cazurilor, „ca...

0
Într-un mesaj adresat națiunii, președintele Macron a spus că partea cea mai grea din al doilea val al epidemiei din Franța s-a încheiat, dar...
guvernul-marii-britanii-vrea-sa-aloce-4-miliarde-de-lire-sterline-pentru-reinsertia-pe-piata-muncii-a-somerilor-si-angajarea-tinerilor.

Guvernul Marii Britanii vrea să aloce 4 miliarde de lire sterline pentru reinserția pe...

0
Ministerul de Finanțe a declarat marți că guvernul va cheltui mai mult de 4 miliarde de lire sterline în următorii trei ani pentru ca...
new-york-indicele-dow-jones-a-depasit-pentru-prima-data-in-istorie-pragul-psihologic-de-30000-de-puncte,-pe-un-optimism-sustinut-de-vaccinurile-anti-covid,-dar-si-de-perspectiva-unei-tranzitii-politice-fara-probleme-in-sua.

New York. Indicele Dow Jones a depășit pentru prima dată în istorie pragul psihologic...

0
O serie de vești bune (legate în special de perspectiva unei Administrații Biden fără surprize) au scos din amorțeală inclusiv acțiunile firmelor puternic afectate...

Related News

Precizările Federației Române de Fotbal referitoare la controlul financiar efectuat de Agenția Națională de Administrare Fiscală

În urma anunțului domnului Florin Cîțu, ministrul Finanțelor Publice, privind un control fiscal, Federația Română de Fotbal își manifestă toată disponibilitatea de a...

Fotbal – Liga a III-a. Știința Miroslava, Foresta Suceava și Bucovina Rădăuți, la egalitate de puncte în fruntea seriei I

Sezonul de toamnă al Ligii a III-a s-a închis oficial, în Seria I, odată cu disputarea meciului restant dintre Ceahlăul Piatra Neamț și...

Franța. Emmanuel Macron anunță relaxarea treptată a restricțiilor impuse în urma creșterii cazurilor, „ca până la Crăciun, magazinele, teatrele și cinematografele să se redeschidă”.

Într-un mesaj adresat națiunii, președintele Macron a spus că partea cea mai grea din al doilea val al epidemiei din Franța s-a încheiat, dar...

Guvernul Marii Britanii vrea să aloce 4 miliarde de lire sterline pentru reinserția pe piața muncii a șomerilor și angajarea tinerilor.

Ministerul de Finanțe a declarat marți că guvernul va cheltui mai mult de 4 miliarde de lire sterline în următorii trei ani pentru ca...

New York. Indicele Dow Jones a depășit pentru prima dată în istorie pragul psihologic de 30.000 de puncte, pe un optimism susținut de vaccinurile...

O serie de vești bune (legate în special de perspectiva unei Administrații Biden fără surprize) au scos din amorțeală inclusiv acțiunile firmelor puternic afectate...